一戸建て住宅にかかる土地代

一戸建ての住宅を購入する場合にかかる費用は、住宅費以外に土地代がかかります。この土地代は、同じ場所でも時期によって値段が変わります。一般的に景気が好調なときは金利が上昇して、土地の価格も上昇します。しかし景気が不況なときは金利が下落して、それにともなって土地の価格も下落します。もし土地の価格が割高な場合、売却するときも高い値段で売れる可能性があります。このときに気をつけることとして、土地の価格は急落することもあり、売却代金も下がってしまう恐れがあります。逆に、土地の価格が割安のときに購入した場合、売却代金は割高購入するよりも安くなります。この場合は、購入資金を抑えることができるメリットがあります。土地の価格が割高や割安、どちらのときに購入するにしても、一長一短あります。購入時に費用を抑える方法にするか、それとも売却時に代金を多くゲットする方法をとるかです。土地の価格は、年数が経過するごとに下がっていき、変動幅は未知数ということがいえます。

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